Poder para representación en Junta de Propietarios del Edificio “Los Felices” (1)

D. .., propietario del piso …, puerta …del edificio “Los Felices” sito en esta ciudad, calle ... n.° ..., haciendo uso de lo dispuesto en el artículo 15 de la Ley de Propiedad Horizontal (2), autorizo a D. ... (3) que en mi nombre y representación asista a la Junta ... (4), que según la convocatoria se celebrará el próximo día ...(5) en primera y segunda convocatoria, en su caso, pudiendo intervenir en la misma en mi nombre y con las facultades de voz y voto (6) que me correspondan como propietario (7) y expresamente delego.



En ..., a ... de ... de 2.007

Firmado: el propietario.



Vollmacht zur Vertretung in der Eigentümerversammlung des Gebäudes “Los Felices” (1)

…. als Eigentümer der Wohnung …. Buchstabe … des Gebäudes „Los Felices“ in dieser Stadt … Straße Nr. .., unter Bezugnahme auf Artikel 15 des Wohnungseigentumsgesetzes (2), bevollmächtige ich Herrn …. (3), damit er in meinem Namen und in meiner Vertretung an der …..(4) Eigentümerversammlung teilnimmt, die nach der Einladung am kommenden …(5) in erstem und ggf. zweiten Aufruf stattfinden wird, wobei er in derselben in meinem Namen das mir als Eigentümer (7) zustehende Stimm- und Abstimmungsrechte (6) ausüben kann, die ich ausdrücklich übertrage.

In … am .. 2007

Unterschrift des Eigentümers
Anmerkungen
1 Es ist ratsam, nur den spanischen Text zu verwenden und nicht (auch) die Übersetzung.
2 Die Vollmacht muss schriftlich erteilt werden, wobei keine besondere Form (z.B. Beurkundung) erforderlich ist.
3 Der Bevollmächtigte muss kein Miteigentümer sein; es sei den die Satzung trifft eine andere Bestimmung.
4 Hier muss eingefügt werden, ob es sich um eine ordentliche (ordinaria) oder außerordentliche (extraordinaria) Versammlung handelt.
5 Ob eine Dauervollmacht zulässig ist, ist in der Praxis teilweise umstritten; daher sollte sicherheitshalber die Vollmacht speziell für jede einzelne Versammlung erteilt werden.
6 Der Vollmachtgeber ist an das Abstimmungsverhalten seines Bevollmächtigten gebunden.
7 Mehrere Miteigentümer sollten die Vollmacht gemeinsam unterzeichnen (vgl. Art. 15).

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